Immeuble commerce libre - 1000 m² - Toulouse

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Description

À Toulouse, rue du Faubourg Bonnefoy, cet ensemble immobilier de 1 000 m² constitue une opportunité de transformation pour un marchand de biens, un promoteur ou un investisseur. Une autorisation a été obtenue pour un projet de création de logements. Le programme étudié prévoit 20 lots totalisant environ 827 m² de surfaces privatives, ainsi que des places de stationnement extérieures. Les volumes offrent différentes possibilités d’aménagement, notamment la division de certains plateaux et la création de mezzanines, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations requises. Proposé en l’état, l’immeuble nécessite des travaux à la charge de l’acquéreur. Il peut ainsi s’inscrire dans une stratégie de rénovation suivie d’une commercialisation par lots, ou dans la constitution d’un patrimoine destiné à la location. Le dossier de présentation, les plans et les éléments de chiffrage des travaux sont disponibles sur demande. Prix de vente : 2 350 000 €. Premier contact par courriel.

Atouts

• Autorisation obtenue pour un projet de logements
• Programme étudié de 20 lots
• Environ 827 m² de surfaces privatives prévues
• Places de stationnement extérieures
• Potentiel de division de plateaux et de création de mezzanines
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.