Immeuble bureaux libre - 246 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche, cet immeuble de 246 m² en pleine propriété est un bien d'exception. Réaménagé avec soin en 2019, il s'étend sur quatre niveaux, incluant une cave, et propose une multitude de possibilités d'exploitation. Que ce soit pour une résidence principale, une habitation familiale, un investissement locatif, une vente à la découpe ou un usage tertiaire, cet immeuble s'adapte à vos besoins. Son emplacement stratégique dans un secteur recherché, allié à ses caractéristiques architecturales, en fait un actif avec un fort potentiel patrimonial et locatif. Les prestations anciennes ont été soigneusement conservées, tout en intégrant des installations modernes telles que des locaux climatisés. Ce bien rare sur le marché bordelais représente une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un lieu unique.

Atouts

• Emplacement privilégié proche de la Grosse Cloche
• Réaménagement complet en 2019
• Polyvalence d'usage : habitation, bureaux, investissement locatif
• Immeuble en pleine propriété sur 4 niveaux
• Prestations anciennes conservées avec climatisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.