Immeuble bureaux occupé - 244 m² - La Cavalerie

1/1

Description

Au cœur de La Cavalerie, cet immeuble rare de 244 m² est un véritable bijou pour les investisseurs et entrepreneurs. Composé d'un appartement T4 indépendant de 73 m² et d'un espace professionnel de 170 m², ce bien allie confort et performance. L'appartement lumineux dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'une terrasse privative, le tout dans un cadre verdoyant. L'espace professionnel, conçu pour les métiers de bouche, est entièrement équipé avec des laboratoires aux normes HACCP, une chambre froide, et un bureau. Profitez d'un investissement clé en main avec un locataire sérieux en place, générant un revenu immédiat de 2050 euros par mois. Bâtiment récent conforme aux normes RT 2012, sans travaux à prévoir, cet ensemble est idéal pour un projet de vie mixte ou un développement commercial.

Atouts

• Immeuble mixte avec logement et espace professionnel
• Revenus locatifs immédiats de 2050 euros par mois
• Bâtiment récent conforme aux normes RT 2012
• Aucun travaux à prévoir, opérationnel immédiatement
• Environnement sécurisé avec accès PMR et parking privatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.