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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 243 m² - Montmorillon

    86500 Montmorillon

    Prix de vente

    99 900 €

    Montmorillon
    1/1
    Réf. : IMB-324732Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 243 m² situé à Montmorillon, un bien au potentiel exceptionnel de réhabilitation. Élevé sur trois niveaux, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal est complété par un bâtiment annexe, permettant d'envisager divers usages selon vos aspirations, qu'il s'agisse de projets résidentiels, bureaux, locaux commerciaux ou espaces de stockage. Un vaste espace de stationnement est également disponible, un atout indéniable pour un projet résidentiel, mixte ou professionnel. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs audacieux, marchands de biens et promoteurs à la recherche d'opportunités de transformation et de valorisation. Avec une surface généreuse et un fort potentiel de création de valeur après rénovation, cet immeuble représente une occasion rare de concrétiser un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse.

    Atouts

    • Immeuble sur trois niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagement
    • Bâtiment annexe offrant des options d'exploitation variées
    • Grand espace de stationnement disponible
    • Fort potentiel de création de valeur après rénovation
    • Projet adaptable à différents types d'investissement
    • DPE : D

    Surface

    243 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente99 900 €
    Prix au m²411 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 980 €
    0 €99 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    79 920 €

    Coût total des intérêts

    31 321 €

    Mensualité crédit

    464 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.