Immeuble mixte libre - 240 m² - Saint-Rémy-De-Provence

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Description

Situé au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, cet immeuble de 240 m² offre une opportunité d'investissement unique pour les investisseurs, marchands de biens et professionnels de l'immobilier. Avec un local commercial en rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité optimale, ainsi que la possibilité d'aménager deux appartements indépendants aux étages, cet immeuble s'adapte parfaitement à diverses stratégies de revenus locatifs, qu'il s'agisse de location saisonnière ou de revente à la découpe. Les trois accès indépendants facilitent la dissociation des espaces, optimisant ainsi leur exploitation. Une partie de la rénovation a déjà été effectuée, intégrant des prestations modernes, tandis que d'autres espaces restent à personnaliser, vous permettant de créer un bien en adéquation avec les attentes du marché local. Deux terrasses offrent une vue dégagée sur le clocher emblématique de Saint-Rémy-de-Provence, ajoutant un attrait indéniable aux futurs logements. De plus, un sous-sol avec une cave voûtée présente un potentiel exceptionnel pour un espace bien-être. Équipé de la climatisation et d'un ascenseur, cet immeuble répond aux exigences de confort et de valorisation en centre-ville. Que vous souhaitiez développer un patrimoine immobilier rentable ou créer un ensemble mixte commerce-habitation, cet immeuble constitue un investissement stratégique.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée avec excellente visibilité
• Possibilité d'aménager deux appartements indépendants
• Trois accès indépendants pour une exploitation optimisée
• Terrasses avec vue dégagée sur le clocher de Saint-Rémy
• Cave voûtée avec potentiel pour espace bien-être
• DPE : D

Informations financières

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