Immeuble commerce occupé - 240 m² - Les Mureaux

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Description

Situé en centre-ville des Mureaux, à proximité de la gare SNCF, de la gare routière, des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier de 240 m² constitue une opportunité d’investissement réunissant logements et local commercial. Le lot proposé comprend sept logements — trois appartements de type T2, un studio et trois chambres de bonnes — ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée. Les logements sont répartis du premier au quatrième étage. L’ensemble est actuellement loué, offrant un revenu locatif annoncé correspondant à un rendement de 9,44 %. La vente comprend également des annexes et des stationnements : trois caves en sous-sol et deux places de parking dans la cour. La copropriété compte neuf logements et dispose au total de quatre places de parking et de sept caves. Les charges annuelles de copropriété indiquées pour les lots sont de 400 €, tandis que la taxe foncière pour l’ensemble des lots s’élève à 3 577 €. Grâce à sa situation centrale, à la diversité de ses lots et à son occupation actuelle, cet ensemble peut convenir à un investisseur recherchant un actif locatif mixte. Les informations relatives au rendement, aux surfaces et aux annexes sont à confirmer selon les éléments du dossier. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage de renseignements.

Atouts

• Ensemble mixte : logements et local commercial
• Sept logements et un local commercial
• Tous les lots annoncés comme loués
• Rendement annoncé de 9,44 %
• Situation centrale, proche de la gare et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.