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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 900 m² - Bayeux

    14400 Bayeux

    Prix de vente

    2 000 000 €

    46 Rue Saint-Malo 14400 Bayeux
    1/1
    Réf. : IMB-653731Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble ancien au charme indéniable, situé au cœur du centre historique de Bayeux. Avec ses 24 pièces réparties sur 900 m², cet espace offre un potentiel considérable pour des projets de rénovation. Actuellement libre de toute occupation, cet immeuble se prête idéalement à une transformation en appartements, en résidence ou en espace de vie partagé. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités locales, des sites touristiques et des transports en commun, en fait une opportunité inestimable pour les investisseurs et les promoteurs désireux d'exploiter le riche patrimoine culturel de la région. Profitez de la possibilité de redonner vie à cet espace tout en préservant son caractère historique. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un projet immobilier ambitieux dans une ville au potentiel inégalé.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au cœur du centre historique
    • Surface totale de 900 m² à rénover
    • Libre de toute occupation, prêt à être transformé
    • Potentiel élevé pour des projets résidentiels ou commerciaux
    • Proximité des commodités et des attractions touristiques
    • DPE : D

    Surface

    900 m²

    Lots

    24

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente2 000 000 €
    Prix au m²2 222 €/m²
    Nombre de lots24

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel400 000 €
    0 €2 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 600 000 €

    Coût total des intérêts

    627 045 €

    Mensualité crédit

    9 279 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.