Immeuble d'habitation occupé - 667 m² - Carpentras
84200 CarpentrasPrix de vente
735 000 €
Loyers annuels
70 000 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur de Carpentras, offrant une surface généreuse de 667 m². Édifié en 1900, cet immeuble se compose de 24 pièces, dont 10 lots d'habitation, dont 8 sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Avec un potentiel locatif annuel estimé à 70 000€, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché dynamique. Le secteur est idéalement desservi, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'équipe ERA Immobilier Carpentras pour toute information complémentaire.
Atouts
- Immeuble de charme construit en 1900
- Surface totale de 667 m²
- 10 lots d'habitation, dont 8 loués
- Potentiel locatif annuel de 70 000€
- Secteur bien desservi
- DPE : D
Surface
667 m²
Lots
24
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 735 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 70 000 € |
| Loyers mensuels | 5 833 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 102 €/m² |
| Nombre de lots | 24 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
588 000 €
Coût total des intérêts
230 439 €
3 410 €
sur 20 ans
19.8 %
cash-on-cash annuel
+2 423 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
