Immeuble d'habitation libre - 238 m² - Orléans

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur d'Orléans, offrant une surface totale de 238 m². Ce bien rare se compose d'un local en duplex d'environ 179 m², idéal pour une activité professionnelle ou des bureaux, avec un agencement de 9 pièces, salle d'eau et deux WC, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours. Les étages supérieurs accueillent trois appartements : un appartement de 89 m² (4 pièces), un appartement de 91 m² (4 pièces) et un appartement de 59 m² (3 pièces), permettant une belle rentabilité locative. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un grand garage en sous-sol et des caves, apportant un véritable plus à ce bien. Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet immeuble mixte vous séduira par ses nombreuses possibilités et sa situation privilégiée.

Atouts

• Emplacement central à Orléans
• Local en duplex de 179 m²
• Trois appartements en étage pour rentabilité locative
• Cour intérieure avec stationnement
• Grand garage en sous-sol et caves
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.