Immeuble d'habitation libre - 238 m² - Orléans

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Description

Situé au cœur d'Orléans, cet immeuble de 238 m² se distingue par sa configuration unique et ses multiples possibilités d'aménagement. Avec un rez-de-chaussée et un premier étage en duplex d'environ 179 m², cet espace offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle comprenant 9 pièces, une salle d'eau, et deux WC, ainsi qu'un balcon pour profiter des belles journées. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement spacieux de 89 m², idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Le troisième étage abrite également un appartement de 91 m², tandis que le quatrième étage propose un dernier appartement de 59 m². Chaque niveau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé. L'immeuble dispose d'une cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et un grand garage en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est parfait pour un projet mixte où habitations et bureaux peuvent coexister harmonieusement.

Atouts

• Emplacement central à Orléans
• Possibilité d'aménagement mixte (habitation et bureaux)
• Cour intérieure et stationnement disponible
• Grand garage en sous-sol
• Multiples appartements pour un potentiel locatif élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.