Immeuble bureaux libre - 236 m² - Albi

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Description

Situé en plein cœur d'Albi, cet immeuble de deux lots offre une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial spacieux de 90 m², bénéficiant d'une vitrine attrayante, parfait pour attirer la clientèle. À l'étage, un appartement de type 5 s'étend sur 146 m², proposant un agencement fonctionnel et agréable. L'appartement comprend une entrée, un bureau, quatre chambres lumineuses, ainsi que deux WC et une salle d'eau. Le grand couloir mène à un séjour convivial et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, une dépendance complète ce bien. Ce cadre exceptionnel, à proximité des commodités et des transports, est un atout indéniable pour toute activité professionnelle ou pour une résidence familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique !

Atouts

• Local commercial avec vitrine en rez-de-chaussée
• Appartement spacieux de type 5 avec terrasse
• Emplacement central à Albi
• Opportunité mixte pour investissement ou résidence
• Dépendance ajoutant de la valeur au bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.