Immeuble mixte libre - 236 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
945 000 €
Description
Situé au cœur de Caen, dans un quartier piéton animé, cet immeuble de 236 m² représente une opportunité rare d'acquérir un bien à usage mixte alliant commerce et habitation. Avec son architecture élégante et son état impeccable, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous projeter immédiatement dans votre projet. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement attractif ou un professionnel souhaitant implanter un commerce dans un environnement dynamique, cet immeuble saura répondre à vos attentes. La proximité des transports en commun, des commerces et des services renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un patrimoine de qualité dans l'hyper-centre de Caen.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper-centre piéton
- Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Usage mixte : commerce et habitation
- Proximité immédiate des transports et services
- Opportunité d'investissement attractive
- DPE : D
Surface
236 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 945 000 € |
| Prix au m² | 4 004 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
756 000 €
Coût total des intérêts
296 279 €
4 384 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
