Immeuble commerce libre - 235 m² - Lannemezan
65300 LannemezanPrix de vente
129 600 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Lannemezan, offrant une surface généreuse de 235 m². Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un vaste local commercial de plus de 230 m², offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. À l'étage, un grenier aménageable représente une opportunité idéale pour développer des espaces supplémentaires, qu'il s'agisse de bureaux, d'appartements ou d'un espace de stockage. Ce bien, avec son potentiel de transformation, est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un projet mixte alliant commerce et habitation. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos ambitions dans une ville dynamique.
Atouts
- Emplacement stratégique en hyper-centre
- Local commercial spacieux de plus de 230 m²
- Grenier aménageable à l'étage
- Potentiel de développement varié
- Idéal pour un projet mixte
- DPE : D
Surface
235 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 129 600 € |
| Prix au m² | 551 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
103 680 €
Coût total des intérêts
40 633 €
601 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
