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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 2320 m² - Angoulême

    16000 Angoulême

    Prix de vente

    1 615 100 €

    Angoulême
    1/1
    Réf. : IMB-859837Photos non contractuelles

    Description

    À Angoulême, à seulement deux minutes de la rue piétonne et des Halles, cet ensemble immobilier de plus de 2 000 m² offre un potentiel de réhabilitation remarquable. Avec ses 2 320 m², il se distingue par son architecture du XIXᵉ siècle et par des éléments de caractère préservés : beaux parquets, hauteurs sous plafond généreuses, menuiseries anciennes et élégante verrière dans le hall. L’ensemble comprend également un jardin, des garages et des places de stationnement, des atouts appréciables en cœur de ville. Sa localisation centrale permet de rejoindre rapidement les commerces et les services du centre d’Angoulême. À réhabiliter, le bâtiment constitue une opportunité pour concevoir un projet immobilier adapté à ses caractéristiques et à son emplacement. Le prix affiché est de 1 615 100 €. La nature précise du projet et la répartition des espaces ne sont pas détaillées dans l’annonce.

    Atouts

    • 2 320 m² à réhabiliter
    • À deux minutes de la rue piétonne et des Halles
    • Caractère architectural du XIXᵉ siècle
    • Jardin, garages et places de stationnement
    • Parquets, belles hauteurs sous plafond et verrière
    • DPE : D

    Surface

    2 320 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 615 100 €
    Prix au m²696 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel323 020 €
    0 €1 615 100 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 292 080 €

    Coût total des intérêts

    506 370 €

    Mensualité crédit

    7 494 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.