Immeuble commerce occupé - 230 m² - Trets

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Description

Découvrez cet immeuble de 230 m² idéalement situé à Trets, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien d'investissement se compose d'un appartement de type T3, agrémenté d'une agréable terrasse fermée par une véranda, ainsi que d'un local commercial actuellement loué, opérant en tant que restaurant. Le local commercial, d'une surface de 105 m², bénéficie également d'un sous-sol de 59 m², offrant un espace de rangement ou de stockage. À l'étage, l'appartement de 53 m², accompagné de sa véranda de 13 m², garantit un cadre de vie confortable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant un revenu locatif stable grâce à l'activité commerciale en cours et un potentiel d'habitation agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura séduire les investisseurs en quête d'une propriété à fort potentiel dans une commune dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et la visite sera soumise à la présentation d'une pièce d'identité valide, conformément à la réglementation en vigueur.

Atouts

• Local commercial loué avec activité restaurant
• Appartement T3 avec terrasse et véranda
• Emplacement stratégique à 20 min d'Aix-en-Provence
• Sous-sol de 59 m² pour espace de stockage
• Bon potentiel locatif et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.