Immeuble commerce occupé - 230 m² - Trets

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Trets, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 230 m², cet immeuble comprend un appartement T3 au premier étage, qui dispose d'une véranda fermée, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué et exploité en tant que restaurant. Le local commercial s'étend sur 105 m² avec un sous-sol de 59 m², offrant un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménager des zones supplémentaires. L'appartement de 53 m² au premier étage est lumineux et convivial, parfait pour une vie de famille ou comme espace locatif. C'est une opportunité rare dans une ville en pleine expansion, combinant la rentabilité d'un bien commercial avec le confort d'un logement résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception, soumis à des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation en vigueur.

Atouts

• Emplacement stratégique à 20 minutes d'Aix-en-Provence
• Local commercial actuellement loué (activité restaurant)
• Appartement T3 avec véranda fermée
• Sous-sol spacieux de 59 m²
• Idéal pour investisseurs recherchant un bien mixte
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.