Immeuble commerce libre - 230 m² - Montpellier
34000 MontpellierPrix de vente
1 470 000 €

Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Montpellier, offrant une superficie de 230 m². Derrière une façade joliment réhabilitée, cet édifice abrite quatre appartements au charme bohème, témoignant d'une ambiance conviviale et accueillante. En prime, un commerce dynamique complète ce bien, créant ainsi un microcosme vivant au sein de l'Écusson. Cet immeuble ne se limite pas à une simple acquisition immobilière, il représente une véritable opportunité de s'installer dans un quartier emblématique, où l'histoire et la modernité se rencontrent. Investir ici, c'est non seulement se doter de murs, mais aussi s'approprier une adresse prisée et contribuer à l'âme montpelliéraine. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou commercial, cet immeuble saura séduire par son potentiel et son caractère unique.
Atouts
- Emplacement privilégié dans l'Écusson
- Quatre appartements au charme bohème
- Commerce en activité
- Façade entièrement réhabilitée
- Opportunité d'investissement dans un quartier dynamique
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 470 000 € |
| Prix au m² | 6 391 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 176 000 €
Coût total des intérêts
460 878 €
6 820 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


