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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 230 m² - Montpellier

    34000 Montpellier

    Prix de vente

    1 470 000 €

    Montpellier
    1/1
    Réf. : IMB-140782Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Montpellier, offrant une superficie de 230 m². Derrière une façade joliment réhabilitée, cet édifice abrite quatre appartements au charme bohème, témoignant d'une ambiance conviviale et accueillante. En prime, un commerce dynamique complète ce bien, créant ainsi un microcosme vivant au sein de l'Écusson. Cet immeuble ne se limite pas à une simple acquisition immobilière, il représente une véritable opportunité de s'installer dans un quartier emblématique, où l'histoire et la modernité se rencontrent. Investir ici, c'est non seulement se doter de murs, mais aussi s'approprier une adresse prisée et contribuer à l'âme montpelliéraine. Qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou commercial, cet immeuble saura séduire par son potentiel et son caractère unique.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans l'Écusson
    • Quatre appartements au charme bohème
    • Commerce en activité
    • Façade entièrement réhabilitée
    • Opportunité d'investissement dans un quartier dynamique
    • DPE : D

    Surface

    230 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 470 000 €
    Prix au m²6 391 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel294 000 €
    0 €1 470 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 176 000 €

    Coût total des intérêts

    460 878 €

    Mensualité crédit

    6 820 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.