Immeuble d'habitation libre - 230 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble ancien de 230 m² situé au cœur du quartier historique de Saint Paul, à Bordeaux. Idéalement positionné dans une rue commerçante animée, cet immeuble en monopropriété offre un fort potentiel d'exploitation. Actuellement, il se compose de 3 niveaux comprenant 3 studios de 20 m² et 3 appartements de type 2 de 50 m² chacun, ainsi que 3 studios supplémentaires sur demi-niveaux. La propriété dispose aussi d'une grande cave en excellent état, parfaite pour le stockage, et d'une vaste aire de garage d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, accessible par un portail électrique. Cet immeuble, disponible immédiatement, est une opportunité unique pour un investisseur souhaitant conserver la configuration actuelle en tant qu'immeuble de rapport ou envisager des projets de réaménagement. Son emplacement privilégié et sa structure bien entretenue en font un investissement de choix dans un secteur dynamique de Bordeaux.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier historique de Saint Paul
• Configuration actuelle en immeuble de rapport avec plusieurs unités
• Grande cave saine et aire de garage de 50 m²
• Potentiel d'exploitation varié pour investisseurs
• Disponible immédiatement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.