Immeuble commerce libre - 229 m² - Le Luc

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville du Luc avec cet immeuble de 229 m², idéalement situé et offrant un potentiel exceptionnel. Composé de quatre niveaux, cet édifice en R+3 comprend également une cave spacieuse de 30 m². La configuration actuelle permet d'envisager la création de cinq lots d'habitation, accompagnés d'un local commercial, ce qui en fait un excellent investissement pour les projets de développement. Le jardin de 57 m² en rez-de-chaussée ajoute une touche de verdure appréciable en milieu urbain. Bien que des travaux conséquents d'environ 120 000 € soient à prévoir, ce bien représente une belle affaire pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant valoriser un emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en un espace de vie et de commerce dynamique, répondant aux besoins d'une clientèle variée.

Atouts

• Emplacement central dans le Luc
• Potentiel d'aménagement en 5 lots d'habitation + 1 local commercial
• Jardin privatif de 57 m²
• Cave de 30 m²
• Travaux à prévoir pour valorisation optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.