Immeuble commerce libre - 229 m² - Le Luc

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Description

Situé en plein cœur du centre-ville du Luc, cet immeuble de 229 m² dispose d'un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Érigé sur quatre niveaux, cet immeuble R+3 est accompagné d'une cave spacieuse, offrant des possibilités d'aménagement variées. Actuellement configuré avec quatre compteurs électriques, il propose la possibilité de créer jusqu'à quatre lots d'habitation, ainsi qu'un local commercial, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. En outre, un jardin privatif de 57 m² au rez-de-chaussée et la jouissance d'un terrain de 695 m² en location pour seulement 250 € par an constituent des atouts indéniables. Toutefois, des travaux de rénovation conséquents seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier du Luc !

Atouts

• Emplacement central au Luc
• Possibilité de création de plusieurs lots d'habitation et d'un local commercial
• Jardin privatif de 57 m²
• Terrain de 695 m² en location à faible coût
• Rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.