Immeuble commerce libre - 227 m² - Aire-Sur-La-Lys

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Description

Situé au cœur d’Aire-sur-la-Lys, cet ensemble immobilier de 227 m² offre plusieurs possibilités d’exploitation et de valorisation. Il comprend une cellule commerciale d’environ 90 m², dotée de deux accès, ainsi que deux logements aux caractéristiques complémentaires. Au premier étage, un appartement d’environ 94 m² habitables est à rénover. Il se compose de quatre chambres, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d’une chaufferie. Au deuxième étage, un appartement d’environ 44 m² habitables a été fraîchement rénové et peut être agrandi grâce à environ 25 m² de grenier. L’ensemble comprend également un hangar en briques d’environ 252 m², équipé de deux entrées, d’une dalle en béton, d’une toiture en bac acier et d’une installation électrique neuve. Libre d’occupation, le bien permet d’envisager un projet associant activité commerciale, logements et espace de stockage, ou une réorganisation selon les besoins de l’acquéreur. La possibilité d’acquérir le hangar seul ou avec le commerce constitue une option supplémentaire pour adapter l’investissement au projet envisagé.

Atouts

• Emplacement central à Aire-sur-la-Lys
• Ensemble immobilier avec commerce, logements et hangar
• Hangar en briques d’environ 252 m² avec électricité neuve
• Appartement rénové avec potentiel d’agrandissement
• Ensemble libre d’occupation
• DPE : D

Informations financières

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