Immeuble mixte libre - 225 m² - Talmont-Saint-Hilaire

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'une superficie de 225 m², idéalement situé sur la rue Nationale, dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien rare se compose d'un local commercial spacieux de 85,50 m², qui offre une grande flexibilité d'aménagement et de division selon vos besoins. À l'étage, un appartement de type 5 de 139,50 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé de 336 m², offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité rentable ou commerçant en quête d'un emplacement stratégique, cet immeuble répondra à vos attentes. Avec la possibilité d'exploiter une activité de restauration et un grand jardin à l'arrière, son emplacement privilégié à proximité immédiate du marché en fait un bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Emplacement stratégique sur la rue Nationale
• Local commercial de 85,50 m², évolutif et divisible
• Appartement de type 5 avec terrasse
• Terrain clôturé de 336 m² avec jardin
• Possibilité d'activité de restauration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.