Immeuble commerce occupé - 223 m² - Sainte-Colombe
69560 Sainte-ColombePrix de vente
455 000 €

Description
Cet immeuble de 223 m², idéalement situé au coeur de Sainte-Colombe, constitue une opportunité d'investissement incontournable pour les investisseurs avisés. Avec trois étages, cette propriété offre un mélange attrayant de logements et d'espaces commerciaux, déjà loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable. L'emplacement central et prisé permet un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces et les transports, rendant cet immeuble particulièrement attractif pour les locataires. En investissant dans cet immeuble, vous bénéficiez non seulement d'un rendement locatif immédiat, mais aussi de la possibilité de développer votre portefeuille immobilier dans une zone dynamique en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Atouts
- Emplacement central à Sainte-Colombe
- Revenu locatif stable grâce à des locataires en place
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Immeuble de trois étages offrant un potentiel mixte
- Idéal pour investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille
- DPE : D
Surface
223 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 455 000 € |
| Prix au m² | 2 040 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
364 000 €
Coût total des intérêts
142 653 €
2 111 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



