Immeuble commerce libre - 221 m² - Joinville-Le-Pont

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Description

À Joinville-le-Pont, au 76 avenue Foch, cet immeuble en R+3 d’environ 221 m² réunit trois logements et un local commercial en rez-de-chaussée avec cave. L’ensemble comprend un T3 de 62,6 m², un T2 de 41,3 m² avec terrasse de 4 m² et un studio de 40 m², soit 144 m² de surface d’appartements. Le local commercial développe 11,9 m² et bénéficie d’une cave d’environ 50 m². Les parties communes représentent 15,5 m². Les appartements sont actuellement à l’état brut, hors finitions : la chape a été coulée, les cloisons et l’isolation sont en place, et les installations électriques ainsi que les arrivées et évacuations d’eau ont été réalisées. Des compteurs individuels d’eau et d’électricité sont installés ; les portes d’entrée et intérieures sont également posées. Les travaux restant à effectuer permettront de finaliser les logements selon le projet de l’acquéreur. La disponibilité est immédiate. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité, avec notamment les lignes 101, 106, 108, 110, 201, 317 et N33. Proposé au prix de 1 100 000 €, cet actif à usage mixte offre une configuration multi-lots et un potentiel de valorisation par l’achèvement des aménagements intérieurs.

Atouts

• Immeuble mixte en R+3
• Trois logements et un local commercial
• Cave d’environ 50 m²
• Travaux préparatoires déjà réalisés
• Disponibilité immédiate et bus à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.