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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 220 m² - Villejuif

    94800 Villejuif

    Prix de vente

    1 240 000 €

    94800 Villejuif
    1/1
    Réf. : IMB-969727Photos non contractuelles

    Description

    À Villejuif, cet immeuble résidentiel neuf de 220 m², achevé en 2022, se compose de cinq appartements : quatre logements de deux pièces et un appartement de quatre pièces. Il offre une configuration diversifiée, adaptée à différents profils de locataires ou d’acquéreurs. L’immeuble dispose également de cinq places de stationnement en sous-sol, un atout appréciable dans ce secteur, ainsi que de jardins à l’avant et à l’arrière. Le confort et la performance énergétique sont renforcés par un système de chauffage et de production d’eau chaude par pompe à chaleur. Les diagnostics de performance énergétique indiqués sont B et C. Situé à environ cinq minutes du métro et du centre-ville, le bien bénéficie d’une desserte par la ligne 7 et se trouve à proximité du projet de ligne 15 sud. Le tramway T7 est également mentionné à proximité. La porte d’Italie se situe à environ 3 km. Proposé au prix de 1 240 000 €, cet immeuble récent réunit plusieurs atouts objectifs : une construction récente, cinq logements, des stationnements privatifs en sous-sol, des espaces extérieurs et une localisation bien desservie à Villejuif.

    Atouts

    • Immeuble neuf achevé en 2022
    • 5 appartements : 4 deux-pièces et 1 quatre-pièces
    • 5 places de parking en sous-sol
    • Jardins à l’avant et à l’arrière
    • Pompe à chaleur et DPE indiqués B et C
    • DPE : D

    Surface

    220 m²

    Lots

    1

    Année

    2022

    Informations financières

    Prix de vente1 240 000 €
    Prix au m²5 636 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel248 000 €
    0 €1 240 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    992 000 €

    Coût total des intérêts

    388 768 €

    Mensualité crédit

    5 753 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.