Immeuble bureaux
occupé- 220 m2 - Strasbourg

1/1

Description

Situé dans le quartier paisible de Koenigshoffen à Strasbourg, cet immeuble d'une superficie de 220 m² est une opportunité à ne pas manquer. Érigé sur une parcelle de 402 m², cet ensemble immobilier comprend trois appartements et deux garages, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement de 78,72 m² actuellement loué, générant un revenu stable de 550,00 € par mois. Les deux autres appartements, de 78,20 m² et 65,62 m², situés aux premier et deuxième étages, sont vendus libres, permettant à l'acquéreur d'optimiser l'occupation selon ses besoins. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire, augmentant ainsi la valeur de cet immeuble. Bien que construit dans les années 40, cet immeuble présente un fort potentiel grâce à sa localisation stratégique, à proximité du centre-ville tout en étant dans un cadre tranquille. Cette vente s'effectue en tant qu'ensemble indivisible, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Strasbourg.

Atouts

• Immeuble avec 3 appartements et 2 garages
• Revenu locatif de 550,00 € par mois
• Combles potentiellement aménageables
• Quartier calme à proximité du centre-ville
• Vente en tant qu'ensemble indivisible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.