Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Romainville
93230 RomainvillePrix de vente
1 100 000 €
Description
Situé au cœur du quartier dynamique du Bas Pays de Romainville, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour ceux en quête d'un projet immobilier. D'une superficie de 220 m², cet actif se compose de deux locaux commerciaux déjà loués, assurant un revenu immédiat, et de trois appartements, dont un duplex au potentiel indéniable à transformer selon vos envies. La diversité des unités permet de maximiser le rendement tout en bénéficiant d'une localisation stratégique, proche de toutes les commodités. Avec la transformation urbaine en cours dans ce secteur, cet immeuble représente un investissement solide et prometteur, idéal pour les investisseurs visionnaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans une zone en pleine effervescence.
Atouts
- Quartier en pleine transformation
- Deux locaux commerciaux loués
- Trois appartements, dont un duplex à réinventer
- Superficie totale de 220 m²
- Opportunité d'investissement solide et rentable
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 100 000 € |
| Prix au m² | 5 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
880 000 €
Coût total des intérêts
344 875 €
5 104 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
