Immeuble d'habitation occupé - 220 m² - Romainville
93230 RomainvillePrix de vente
850 000 €
Description
Situé au cœur du Bas Pays de Romainville, cet immeuble d'une superficie de 220 m² représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de 5 unités, il comprend deux locaux commerciaux déjà loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, ainsi que trois appartements, dont un spacieux duplex à réinventer. Ce dernier offre un vaste potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie modernes adaptés aux attentes du marché. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation, promettant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Avec ses 7 pièces et ses différentes configurations, cet actif immobilier est idéal pour un investisseur désireux de diversifier son patrimoine et de profiter des nombreuses opportunités offertes par ce secteur en plein essor.
Atouts
- Quartier en pleine transformation
- Revenus locatifs immédiats
- Deux locaux commerciaux loués
- Duplex à réinventer avec potentiel d'aménagement
- Opportunité rare pour investisseurs
- DPE : D
Surface
220 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 850 000 € |
| Prix au m² | 3 864 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
680 000 €
Coût total des intérêts
266 494 €
3 944 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
