Immeuble commerce libre - 220 m² - Laval

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Description

Découvrez cet immeuble spacieux de 220 m², idéalement situé à Laval, qui offre un potentiel exceptionnel tant pour un projet professionnel que pour un cadre de vie agréable. Anciennement un restaurant, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se compose de plusieurs espaces : une salle de restaurant divisée en trois zones fonctionnelles, un laboratoire/cuisine entièrement équipé, ainsi qu'un espace de stockage et des sanitaires. L'étage, accessible par un escalier intérieur ou directement depuis l'extérieur, abrite un appartement T4 moderne, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et des rangements. Le bien se distingue par son toit terrasse équipé de panneaux solaires, offrant une vue panoramique sur les environs. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain avec terrasse et la zone de stationnement privative. Ce bien se démarque par sa situation géographique stratégique, son excellente visibilité depuis un axe passant, ainsi que ses grands volumes exploitables. Que vous souhaitiez y établir une activité commerciale, libérale ou artisanale, ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable, cet immeuble répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Atouts

• Anciennement un restaurant avec des espaces rénovés
• Appartement T4 moderne en parfait état
• Toit terrasse avec panneaux solaires et vue dégagée
• Zone de stationnement privative
• Possibilités d'aménagement et d'agrandissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.