Immeuble commerce occupé - 220 m² - Asnières-Sur-Seine

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Description

Au cœur du secteur Mairie-Victoires à Asnières-sur-Seine, cet immeuble d’environ 220 m² Carrez bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du marché, de la halle gourmande, des commerces et des services. Édifié vers 1900 sur une parcelle de 115 m², il comprend un rez-de-chaussée, trois niveaux supérieurs ainsi qu’un sous-sol avec caves et espaces de rangement. Un parking public se trouve à proximité. Le rez-de-chaussée développe 92,78 m² Carrez. Les étages disposent actuellement de plusieurs pièces de vie, de quatre chambres, de deux cuisines et de pièces d’eau. L’ensemble est aujourd’hui utilisé dans sa totalité par le propriétaire. Sa configuration permet d’étudier différents projets, notamment la création de plusieurs logements et d’un local commercial au rez-de-chaussée. Ce dernier, anciennement à usage commercial, n’est plus exploité comme tel. Toute nouvelle distribution ou reprise d’activité reste soumise à la faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Ce bien peut convenir à un investisseur, à un projet familial ou à un acquéreur souhaitant occuper une partie de l’immeuble et envisager la location des autres espaces. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D.

Atouts

• Emplacement central dans le secteur Mairie-Victoires
• Environ 220 m² Carrez sur une parcelle de 115 m²
• Rez-de-chaussée de 92,78 m² et ancien usage commercial
• Trois niveaux supérieurs et sous-sol avec caves
• Potentiel d’aménagement à étudier selon les autorisations requises
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.