Immeuble d'habitation occupé - 216 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère d'une superficie de 216 m², situé dans le quartier prisé de Cronenbourg à Strasbourg, proposé en exclusivité par votre agence BARLIER IMMOBILIER. Composé de trois appartements de type F3, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement patrimonial attrayante. Les appartements, d'une superficie respective de 74 m², 77 m² et 71 m², sont traversants et lumineux, offrant un agencement fonctionnel. Chaque logement dispose d'une entrée indépendante, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à une loggia, d'un espace repas, de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Le F3 du premier étage est agrémenté d'un balcon. Ce bien se complète par trois garages, une cour, un jardin ainsi qu'un sous-sol intégral avec caves et chaufferie. Les combles présentent également un potentiel d'aménagement intéressant pour accroître la valeur du bien. Actuellement, le logement du rez-de-chaussée est libre, tout comme un garage, tandis que les deux autres appartements sont loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Ce bien polyvalent, réunissant des surfaces généreuses et des espaces annexes, est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Trois appartements F3 traversants et lumineux
• Revenus locatifs existants avec un logement libre
• Trois garages et espaces extérieurs
• Potentiel d'aménagement des combles
• Quartier résidentiel prisé de Cronenbourg
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.