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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 213 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    1 095 000 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-123921Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans le quartier prisé du Vieux Lille, cet immeuble de 213 m² se compose de cinq lots distincts, offrant un potentiel locatif ou une opportunité d'acquisition pour un projet de rénovation. Avec une répartition harmonieuse des espaces, cet immeuble comprend un appartement en rez-de-chaussée de 35 m², ainsi que quatre appartements situés aux étages supérieurs, chacun ayant une superficie de 43 m² ou 35 m². La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable et attractif. L'emplacement central permet de bénéficier de toutes les commodités locales et d'un accès facile aux transports en commun, ce qui augmente l'attrait pour les futurs locataires. Ce bien rare sur le marché, avec son charme typique de Lille, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un secteur dynamique et en constante évolution.

    Atouts

    • Emplacement privilégié dans le Vieux Lille
    • Cinq lots distincts offrant un bon potentiel locatif
    • Copropriété bien entretenue
    • Proximité des commodités et transports en commun
    • Opportunité d'investissement dans un secteur en croissance
    • DPE : D

    Surface

    213 m²

    Lots

    1

    Année

    1930

    Informations financières

    Prix de vente1 095 000 €
    Prix au m²5 141 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel219 000 €
    0 €1 095 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    876 000 €

    Coût total des intérêts

    343 307 €

    Mensualité crédit

    5 080 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.