Immeuble commerce libre - 211 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 211 m², niché au cœur de la magnifique cité médiévale de Sarlat-La-Canéda. Ce bien rare, au charme indéniable, se situe dans une zone piétonne animée, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une surface commerciale de plus de 70 m², parfaite pour développer votre projet entrepreneurial. À l'étage, un appartement spacieux et lumineux vous attend, avec un salon accueillant, un vaste séjour, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. De plus, vous serez séduit par la vue imprenable sur les toits historiques de la ville et les jardins environnants. Cet ensemble est idéal pour un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable, ou pour un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des destinations les plus prisées du Périgord !

Atouts

• Emplacement privilégié en zone piétonne
• Surface commerciale de plus de 70 m²
• Appartement spacieux avec 3 chambres et salles d'eau
• Vue imprenable sur les toits et jardins
• Opportunité d'investissement mixte
• DPE : D

Informations financières

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