Immeuble commerce libre - 211 m² - Sarlat-La-Canéda

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de la magnifique cité médiévale de Sarlat-La-Canéda, reconnue pour son riche patrimoine architectural et sa gastronomie renommée. Avec une surface totale de 211 m², cet ensemble est idéal pour un projet à la fois commercial et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste surface commerciale de plus de 70 m², parfaitement positionnée sur une zone piétonne animée, offrant une visibilité et un accès optimal pour attirer les clients. À l'étage, un appartement de charme vous attend, composé d'un salon chaleureux, d'un spacieux séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Les trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Profitez également d'une vue imprenable sur les toits pittoresques de la ville et les jardins environnants. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité commerciale dans un cadre d'exception.

Atouts

• Emplacement privilégié en zone piétonne
• Surface commerciale de plus de 70 m²
• Appartement de charme avec 3 chambres et salles d'eau
• Vue agréable sur les toits et jardins
• Ville d'art et d'histoire, forte attractivité touristique
• DPE : D

Informations financières

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