Immeuble mixte libre - 211 m² - Malakoff
92240 MalakoffPrix de vente
525 000 €
Description
Situé au cœur de Malakoff, cet immeuble de 211 m² présente une opportunité unique pour les investisseurs, artisans ou porteurs de projets. Ancien garage, il offre de vastes volumes exploitables ainsi qu'une partie habitation comprenant un appartement de 2/3 pièces. Ce bien est idéal pour divers aménagements, que ce soit pour créer un loft moderne, un local professionnel ou un espace de stockage, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cet immeuble permet de concevoir un aménagement sur mesure, répondant aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Ce projet séduira ceux qui souhaitent allier habitation et activité professionnelle dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel exceptionnel !
Atouts
- Emplacement central à Malakoff
- Ancien garage avec grands volumes
- Partie habitation existante (2/3 pièces)
- Fort potentiel de transformation
- Proximité des commerces et commodités
- DPE : D
Surface
211 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 525 000 € |
| Prix au m² | 2 488 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
420 000 €
Coût total des intérêts
164 599 €
2 436 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
