Immeuble mixte libre - 211 m² - Malakoff

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Description

Situé au cœur du centre-ville de Malakoff, cet immeuble de 211 m² est proposé au prix de 525 000 €. Il se compose d’une ancienne surface de garage aux volumes généreux et d’une partie habitation existante comprenant un appartement de 2/3 pièces. Cette configuration offre une base intéressante pour imaginer un projet adapté à vos besoins : création d’une habitation, aménagement d’un loft, installation d’un local professionnel ou réalisation d’un espace de stockage. Un projet mixte peut également être envisagé, sous réserve des autorisations d’urbanisme et des démarches nécessaires. Des travaux importants sont à prévoir. Ils permettront de repenser les espaces et de concevoir un aménagement sur mesure, en fonction du projet retenu. L’emplacement, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville, constitue un atout pour différents usages et profils d’acquéreurs, qu’il s’agisse d’investisseurs, d’artisans ou de porteurs de projets. La situation d’occupation est irrégulière et nécessite des vérifications complémentaires. Ce bien s’adresse à des acquéreurs prêts à étudier les contraintes techniques, administratives et d’occupation avant de concrétiser une transformation. Une opportunité à considérer pour valoriser un ensemble aux usages potentiellement multiples dans un secteur recherché.

Atouts

• 211 m² au cœur du centre-ville de Malakoff
• Ancien garage aux volumes généreux
• Appartement existant de 2/3 pièces
• Potentiel d’aménagement pour différents usages
• Commerces et commodités à proximité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.