Immeuble commerce libre - 210 m² - Pontorson

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Description

Situé à Pontorson, à proximité du Mont-Saint-Michel, cet immeuble de 210 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel d’aménagement intéressant pour un investisseur ou un porteur de projet. Édifié sur une parcelle cadastrale de 332 m², il comprend un local commercial existant et permet d’envisager la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un changement de destination peut également être étudié selon le projet et la réglementation applicable. La configuration du bien ouvre la voie à différentes stratégies de valorisation, en associant éventuellement activité commerciale et logements, ou en adaptant les espaces à un autre usage autorisé. Son emplacement à Pontorson, aux portes d’un site touristique majeur, constitue un atout pour étudier un projet immobilier adapté au secteur. Proposé au prix de 349 000 € honoraires inclus, cet immeuble représente une opportunité à examiner pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un bien à transformer ou à développer. La surface, la répartition sur trois niveaux et la présence d’un local commercial existant offrent une base pour concevoir un projet sur mesure, sous réserve des vérifications techniques, urbanistiques et administratives.

Atouts

• 210 m² répartis sur trois niveaux
• Parcelle cadastrale de 332 m²
• Local commercial existant
• Possibilité d’envisager plusieurs logements
• À Pontorson, à proximité du Mont-Saint-Michel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.