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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 210 m² - Pontorson

    50170 Pontorson

    Prix de vente

    349 000 €

    Pontorson
    1/1
    Réf. : IMB-886750Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de 210 m² idéalement situé à Pontorson, à proximité du célèbre Mont Saint Michel. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les investisseurs et promoteurs. Avec une parcelle cadastrale de 332 m², vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements tout en conservant un local commercial déjà en place. Les options de transformation sont variées et s'adaptent à vos projets, sous réserve des autorisations nécessaires. Au prix de 349 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel. Pour toute demande de visite ou d'information, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.

    Atouts

    • Emplacement stratégique proche du Mont Saint Michel
    • Immeuble de 210 m² sur trois niveaux
    • Possibilité de création de plusieurs logements
    • Local commercial existant
    • Parcelle cadastrale de 332 m²
    • DPE : D

    Surface

    210 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente349 000 €
    Prix au m²1 662 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 800 €
    0 €349 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    279 200 €

    Coût total des intérêts

    109 419 €

    Mensualité crédit

    1 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.