Immeuble commerce libre - 210 m² - Châlus

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de 210 m² idéalement situé dans le bourg de Châlus, offrant un potentiel intéressant tant pour un projet d'habitation que pour une activité commerciale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 3 pièces, bénéfique pour une installation professionnelle, tandis qu'à l'étage, un appartement spacieux de 4 pièces et 89 m² vous attend, parfait pour un confort de vie agréable. Cet espace polyvalent permet de répondre à divers besoins, que ce soit pour un investisseur souhaitant combiner habitation et commerce ou pour une famille désireuse d'avoir un local professionnel à proximité. Le bien nécessite quelques aménagements pour révéler tout son potentiel, mais avec une vision créative, ce bien saura se transformer en une source de revenus ou en un cadre de vie idyllique. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11,3%, et le prix hors honoraires est de 62 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement central dans le bourg de Châlus
• Ancien local commercial de 3 pièces
• Appartement de 4 pièces de 89 m² à l'étage
• Potentiel mixte habitation et commerce
• Honoraires à charge acquéreur de 11,3%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.