Immeuble d'habitation occupé - 209 m² - Villemoisson-Sur-Orge

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Description

Situé dans le quartier prisé du Vieux Villemoisson, cet ensemble immobilier de 209 m² représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant allier habitation et activité. À seulement 9 minutes à pied de la gare RER C et du tramway T12, cet immeuble se compose de quatre unités distinctes : une boutique, un atelier polyvalent, une cave et une charmante cour intérieure. Les logements, comprenant trois studios et un appartement de deux pièces, se caractérisent par un excellent état général, tout comme les parties communes. L'atelier, avec ses multiples usages possibles, offre un potentiel inégalé : qu'il s'agisse d'un espace de stockage, d'une activité artisanale, d'un atelier d'artiste, d'un showroom ou même d'une transformation en loft, les options sont variées. Ce bien exceptionnel est idéal pour optimiser la rentabilité locative à travers la location des logements, de la boutique et de l'atelier, tout en permettant aux professionnels de s'installer dans un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation et de revenus.

Atouts

• À 9 minutes à pied de la gare RER C
• Quatre unités distinctes : boutique, atelier, logements
• Excellent état des appartements et parties communes
• Atelier polyvalent avec multiples perspectives d'utilisation
• Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter
• DPE : D

Informations financières

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