Immeuble mixte occupé - 208 m² - Steenvoorde

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Description

Cet immeuble d'une superficie de 208 m², situé en plein cœur de Steenvoorde, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement loué par un bail commercial, il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 220 m², idéal pour toute activité professionnelle, et d'un espace de vie spacieux. Le logement comprend une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle de bains moderne, et une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, un grand grenier offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le local commercial est bien équipé avec un espace de vente, des chambres froides, un laboratoire, une cuisine, des réserves et des garages. Avec un loyer mensuel de 3 000 €, cet immeuble génère un revenu annuel de 36 000 €, offrant ainsi un bon rendement pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Local commercial avec bail en cours
• Revenu locatif annuel de 36 000 €
• Possibilité de division en plusieurs appartements
• Emplacement central et dynamique
• Grand potentiel d'aménagement du grenier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.