Immeuble bureaux libre - 205 m² - Pontivy

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Description

Découvrez cet immeuble à vendre idéalement situé en plein cœur de Pontivy, au sein d'une rue piétonne animée, offrant un fort potentiel d'investissement. Avec une superficie totale d'environ 205 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble mixte allie espace commercial et potentiel résidentiel. Le rez-de-chaussée, d'environ 90 m², comprend une boutique avec vitrine donnant sur deux rues, ainsi qu'une réserve et des toilettes. Le premier étage, également de 90 m², peut servir d'espace commercial ou de bureaux, et présente des possibilités de transformation en logements sous réserve d'autorisations. Le deuxième étage, d'environ 75 m², abrite un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités de création de logements. Situé sur une parcelle d'environ 115 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, services et stationnements. C'est une opportunité rare à Pontivy qui mérite d'être visitée rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre-ville
• Double vitrine sur rues passantes
• Fort potentiel locatif avec possibilités de logements
• Idéal pour projet de colocation ou bureaux
• Rare opportunité d'investissement à Pontivy
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.