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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 203 m² - Beuvrages

    59192 Beuvrages

    Prix de vente

    137 000 €

    Beuvrages
    1/1
    Réf. : IMB-270793Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Beuvrages, cet immeuble de 203 m² vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Édifié sur un terrain de 620 m², il se compose d'une vaste salle, de vestiaires, de sanitaires et d'un espace de stockage, le tout agrémenté d'un extérieur propice à diverses activités. Son implantation en zone urbaine le rend accessible et pratique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires. La commune de Beuvrages dispose également de nombreuses infrastructures de services, tels que des commerces, une pharmacie, un marché hebdomadaire, un centre sportif et une bibliothèque. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Le prix de vente est fixé à 137 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.

    Atouts

    • Zone urbaine bien desservie
    • Proximité des transports en commun
    • Espaces modulables et fonctionnels
    • Terrain de 620 m²
    • Potentiel d'aménagement intéressant
    • DPE : D

    Surface

    203 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente137 000 €
    Prix au m²675 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel27 400 €
    0 €137 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    109 600 €

    Coût total des intérêts

    42 953 €

    Mensualité crédit

    636 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.