Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Vallauris
06220 VallaurisPrix de vente
599 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Vallauris, sur l'avenue de la Liberté, offrant une surface totale de 200 m². Cet ensemble immobilier se compose de locaux commerciaux actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que de quatre appartements également occupés. Bien que ces espaces soient en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser leur potentiel et augmenter leur valeur. Grâce à sa localisation stratégique, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux piéton important, ce qui le rend attractif tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre portefeuille immobilier dans une ville dynamique et en plein essor.
Atouts
- Locaux commerciaux loués avec revenu immédiat
- Quatre appartements occupés, garantissant un rendement locatif
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Fort potentiel de valorisation avec des travaux de rénovation
- Proximité des commodités et des transports
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 599 000 € |
| Prix au m² | 2 995 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 599 000 €.
Montant emprunté
479 200 €
Coût total des intérêts
187 800 €
2 779 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
