Immeuble commerce libre - 200 m² - Toulouse

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Toulouse avec cet immeuble de 200 m², situé dans le quartier prisé des Chalets, à proximité de la gare. Ce bien se compose de deux niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de 130 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et deux terrasses, avec la possibilité de le diviser en deux unités distinctes. Le deuxième étage abrite un appartement sous combles de 70 m², idéal pour un projet de rénovation. Ce bien est équipé d'un système de chauffage au gaz naturel et de quatre cheminées avec inserts, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous bénéficierez de six box privés allant de 23 à 80 m² pour le stationnement, ainsi qu'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Ce bâtiment offre un potentiel illimité pour les investisseurs, qu'il s'agisse de transformation, de rénovation ou d'extension, avec la possibilité d'ajouter un étage. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace sur-mesure au cœur de la Ville Rose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle sur demande.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier des Chalets
• Deux niveaux avec potentiel d'aménagement
• Appartements spacieux et lumineux
• Six box privés pour un stationnement facile
• Possibilité d'extension de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.