Immeuble commerce libre - 200 m² - Toulouse

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Toulouse avec cet immeuble de 200 m², idéalement situé dans le quartier dynamique des Chalets, à proximité de la gare. Ce bâtiment, réparti sur deux niveaux, offre un potentiel exceptionnel pour divers projets immobiliers. Le premier étage abrite un spacieux appartement de 130 m², comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 terrasses, avec la possibilité de le diviser en deux unités distinctes. Au deuxième étage, un appartement sous les combles de 70 m² attend d'être rénové, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Les caractéristiques de cette propriété incluent un système de chauffage au gaz naturel et quatre cheminées avec inserts, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. De plus, vous bénéficierez de 6 box privés de 23 à 80 m² pour le stationnement, ainsi qu'une cave pour le stockage. Avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, cet immeuble représente un projet idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant donner vie à leur vision. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel au cœur de la Ville Rose !

Atouts

• Emplacement central dans le quartier des Chalets
• Potentiel d'aménagement varié avec possibilité de division
• Chauffage au gaz naturel et cheminées
• 6 box privés pour stationnement
• Possibilité d'extension avec ajout d'un étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.