Immeuble commerce occupé - 200 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère de 200 m², idéalement situé au coeur du quartier historique du Panier à Marseille. Ce bien d'exception, à quelques pas du Vieux-Port, offre un cadre de vie unique dans un environnement vivant et apprécié. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement libre, offrant une multitude de possibilités d'exploitation pour les entrepreneurs ou investisseurs. Vous trouverez également une magnifique cave voûtée, ajoutant du charme et du cachet à cet ensemble. À l'étage, un appartement T2 d'environ 45 m² est actuellement loué sous bail meublé, garantissant un revenu locatif immédiat. De plus, un spacieux triplex de 115 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m², offre un cadre de vie agréable et lumineux en plein centre historique. Cet immeuble constitue une opportunité rare, alliant authenticité et rentabilité, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif. Profitez de la proximité des principales attractions culturelles de Marseille tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique du Panier
• Local commercial libre offrant de nombreuses possibilités
• Revenu locatif assuré avec un T2 loué meublé
• Spacieux triplex avec terrasse, idéal pour la vie urbaine
• Proximité immédiate du Vieux-Port et des sites culturels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.