Immeuble commerce libre - 200 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur de La Valentine à Marseille, cet ensemble immobilier de 200 m² se distingue par son fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Édifié sur un terrain d'environ 380 m², cet immeuble en copropriété comprend un hangar spacieux de 50 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour des activités commerciales ou artisanales. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire de 50 m², caractérisé par une belle hauteur sous plafond, permettant d'envisager l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser l'espace. De plus, un appartement de type 2 de 50,80 m² (L.C) est inclus, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, complété par un étage aménageable de 50 m². Exposé Sud-Ouest, cet ensemble bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la possibilité de stationner plusieurs véhicules est un atout indéniable dans cette zone dynamique, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine.

Atouts

• Fort potentiel d'aménagement
• Espace commercial/artisanal au rez-de-chaussée
• Appartement avec terrasse et jardin
• Proximité de la zone commerciale de La Valentine
• Possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.