Immeuble commerce libre - 200 m² - Culoz-Béon

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'environ 200 m² situé au cœur de Culoz-Béon, sur la Place Centrale, un emplacement stratégique à proximité de la gare. Ce bien immobilier aux façades atypiques bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour des projets commerciaux ou résidentiels. La ville dynamique offre une multitude de commodités telles que commerces, écoles, lycée et collège, ce qui en fait un lieu de vie prisé. De plus, des projets de développement à venir sur la place promettent d'accroître l'attractivité de ce quartier en plein essor. Vous trouverez également un parking public à proximité, facilitant l'accès pour les résidents et visiteurs. L'immeuble comprend un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, équipé de toilettes, d'un laboratoire et d'une remise, ainsi qu'une cave au sous-sol. À l'étage, trois plateaux à réhabiliter offrent un potentiel de transformation en appartements en triplex, avec la possibilité de personnaliser l'espace selon vos souhaits, grâce à la démolition des cloisons. Ce bien présente donc une opportunité rare pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet innovant. Le prix de vente est de 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Local commercial spacieux et polyvalent
• Possibilité de réhabiliter en appartements
• Proximité des commodités et des transports
• Potentiel de développement dans un quartier en plein essor
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.