Immeuble commerce libre - 640 m² - Kunheim
68320 KunheimPrix de vente
1 050 000 €
Description
Situé à Kunheim, cet immeuble exceptionnel de 640 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Composé de 20 pièces, il se déploie sur un terrain de 10 ares, dont une partie est constructible. L'immeuble comprend un local commercial de 88 m², idéal pour développer une activité professionnelle, ainsi que plusieurs logements allant d'un studio de 18 m² à un spacieux T5 de 158 m². Cette diversité permet de répondre à un large éventail de besoins locatifs, garantissant ainsi un bon rendement. En outre, l'atelier de 170 m² et le garage de 72 m² ajoutent une valeur indéniable à ce bien. Son emplacement stratégique, proche des commodités, et sa configuration en font un investissement de choix, que ce soit pour la location ou pour un projet commercial. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble !
Atouts
- Local commercial de 88 m²
- Terrain constructible de 10 ares
- Diverse typologie de logements
- Atelier de 170 m²
- Garage de 72 m²
- DPE : D
Surface
640 m²
Lots
20
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 050 000 € |
| Prix au m² | 1 641 €/m² |
| Nombre de lots | 20 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
840 000 €
Coût total des intérêts
329 199 €
4 872 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
