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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 520 m² - Saint-Affrique

    12400 Saint-Affrique

    Prix de vente

    500 000 €

    Saint-Affrique
    1/1
    Réf. : IMB-130916Photos non contractuelles

    Description

    À Saint-Affrique, cet immeuble locatif de 520 m² comprend 9 logements répartis sur 20 pièces. Situé sans vis-à-vis, il bénéficie d’une exposition et d’une vue remarquables. Son volume et ses espaces annexes offrent un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Les combles, aménageables et dotés de grandes ouvertures ensoleillées, présentent une hauteur supérieure à 2 mètres sur l’ensemble de leur surface. L’immeuble dispose également d’un grand garage, de locaux annexes, de balcons et d’un patio. Des caves complètent le bien ; elles sont susceptibles d’être inondées. Les plans sont disponibles pour apprécier la configuration des logements et des espaces. Proposé au prix de 500 000 €, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement dans un ensemble de neuf logements, avec des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, merci de contacter le vendeur.

    Atouts

    • Immeuble locatif de 9 logements
    • 520 m² et 20 pièces
    • Combles aménageables avec grandes ouvertures
    • Vue remarquable et absence de vis-à-vis
    • Grand garage, balcons, patio et locaux annexes
    • DPE : D

    Surface

    520 m²

    Lots

    20

    Année

    1920

    Informations financières

    Prix de vente500 000 €
    Prix au m²962 €/m²
    Nombre de lots20

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel100 000 €
    0 €500 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    400 000 €

    Coût total des intérêts

    156 761 €

    Mensualité crédit

    2 320 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.