Immeuble d'habitation libre - 464 m² - Longwy

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Description

À Longwy-Bas, face à la gare et à proximité des commodités, cet immeuble des années 1960 offre 464 m² répartis sur quatre niveaux de 116 m² chacun. Proposé au prix de 460 000 €, il présente un potentiel intéressant pour un investisseur souhaitant réhabiliter les plateaux en logements, créer des appartements indépendants ou envisager un projet de colocation, sous réserve des autorisations et études nécessaires. L’immeuble dispose d’un ascenseur récemment révisé, qui dessert les différents étages et facilite l’accès aux plateaux. La vente comprend également un terrain situé à proximité, susceptible d’être aménagé en places de stationnement, un atout pratique pour accompagner un projet résidentiel et répondre aux besoins des futurs occupants. Son emplacement en face de la gare constitue un avantage pour les déplacements, tandis que la proximité des services et commerces contribue à l’attractivité du secteur. Les quatre niveaux sont vendus ensemble, laissant à l’acquéreur la possibilité de définir son projet et son organisation. Les diagnostics ont été réalisés le 5 février 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• 464 m² répartis sur quatre niveaux de 116 m²
• En face de la gare de Longwy-Bas
• Potentiel de réhabilitation en appartements ou en colocation
• Ascenseur récemment révisé
• Terrain à proximité pouvant accueillir des places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.