Immeuble commerce libre - 400 m² - Sarreguemines

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Description

Situé en plein cœur de Sarreguemines, cet immeuble de 400 m² se distingue par son emplacement central et son potentiel exceptionnel. Composé de 10 appartements de type F2, les surfaces varient entre 30 et 50 m². Neuf de ces appartements ont été entièrement rénovés avec un souci du détail, alliant modernité et élégance. Ils bénéficient d'équipements de qualité, tels que du double vitrage, une pompe à chaleur réversible, un ballon thermodynamique et des compteurs électriques individuels, garantissant des diagnostics énergétiques favorables, allant de B à C. Un dernier appartement reste à rénover, offrant une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts ou vos projets d'investissement. L'immeuble dispose également d'un sous-sol avec des caves et d'un vaste espace extérieur à l'arrière, propice à l'aménagement de places de stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des services, renforce son attractivité. Cet ensemble immobilier rare sur le marché combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Sarreguemines
• 10 appartements F2, dont 9 entièrement rénovés
• Diagnostics énergétiques favorables (B à C)
• Grand espace extérieur pour stationnement
• Potentiel de personnalisation avec un appartement à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.