Immeuble mixte occupé - 75 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du quartier animé des Chartrons à Bordeaux, cet immeuble mixte de 75 m² représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant un parfait équilibre entre rendement locatif et charme traditionnel, ce bien se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface attrayante est actuellement loué, garantissant un revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. À l'étage, un appartement T2 en duplex, lumineux et au cachet préservé, est également occupé, offrant un cadre de vie prisé par les locataires. L'emplacement privilégié à proximité des quais, des commerces et des transports en commun fait de cet immeuble un investissement de choix pour les investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique et en forte demande. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier alliant rentabilité et caractère.

Atouts

• Local commercial loué, garantissant un revenu immédiat
• Appartement T2 en duplex lumineux et au charme préservé
• Emplacement privilégié dans le quartier des Chartrons
• Proximité des quais, commerces et transports
• Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.