Immeuble mixte occupé - 75 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble mixte d'exception situé au cœur des Chartrons à Bordeaux. S'étendant sur une superficie de 75 m², cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé dès l'acquisition. À l'étage, un appartement T2 en duplex, baigné de lumière, allie confort moderne et charme authentique, tout en étant également occupé par des locataires. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais et de toutes les commodités, confère à ce bien un atout indéniable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant ou que vous souhaitiez acquérir un bien avec un potentiel de valorisation, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un bien de qualité dans un secteur à forte demande locative.

Atouts

• Local commercial loué, garantissant un revenu immédiat
• Appartement T2 en duplex lumineux avec cachet préservé
• Emplacement stratégique à proximité des quais et commerces
• Investissement sécurisé dans un secteur à forte demande
• Opportunité rare sur le marché immobilier bordelais
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.