Immeuble mixte libre - 220 m² - Dax

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Dax, dans une rue piétonne prisée. Datant de 1850, cet édifice se présente comme une opportunité rare d'investissement, offrant environ 220 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial d'environ 60 m², vendu libre de toute occupation, idéal pour démarrer votre projet. Les étages supérieurs se composent de plateaux spacieux de 55 m², 50 m² et 45 m², offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour créer plusieurs appartements ou un projet mixte alliant commerce et habitation. Un grenier de 17 m² vient compléter cette offre, permettant encore d'explorer des options supplémentaires de valorisation. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des services et des Halles de Dax, en fait un lieu de choix pour un projet de rénovation. Ce bien présente un fort potentiel de transformation dans un secteur où les opportunités se font rares. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou professionnel de la réhabilitation, ne manquez pas l'occasion de découvrir tout ce que cet immeuble peut vous offrir.

Atouts

• Emplacement central dans une rue piétonne
• Local commercial de 60 m² libre de toute occupation
• Possibilité de transformation en plusieurs appartements
• Grenier de 17 m² pour un potentiel d'aménagement supplémentaire
• Proximité immédiate des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.