Immeuble d'habitation occupé - 193 m² - Bordeaux
33800 BordeauxPrix de vente
599 500 €
Description
Nous vous proposons cet immeuble de caractère, situé entre la gare de Bordeaux et la place de la Victoire. Avec une surface totale de 193 m², cet immeuble en pierre de taille est en bon état général et se compose de six appartements. Parmi ces derniers, trois sont actuellement libres, tandis que trois sont occupés, ce qui vous permet de bénéficier dès à présent de revenus locatifs tout en ayant l'opportunité de valoriser le reste du bien. Ce bien représente un investissement stratégique dans un secteur dynamique et très recherché de Bordeaux, offrant un excellent équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de développement à long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier au cœur d'un quartier en pleine effervescence, idéal pour les investisseurs avisés.
Atouts
- Immeuble en pierre de taille
- 6 appartements, dont 3 libres
- Revenus locatifs immédiats
- Emplacement dynamique entre la gare et la place de la Victoire
- Potentiel de valorisation élevé
- DPE : D
Surface
193 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 599 500 € |
| Prix au m² | 3 106 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 599 500 €.
Montant emprunté
479 600 €
Coût total des intérêts
187 957 €
2 781 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
