Immeuble d'habitation occupé - 193 m² - Bordeaux

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Description

Situé à Bordeaux, au 45 Cours de la Somme, cet immeuble en pierre de taille de 193 m² représente une opportunité d'investissement rare. À proximité de la gare de Bordeaux et de la place de la Victoire, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et en pleine expansion. L'immeuble se compose de six appartements, dont trois sont actuellement libres et trois sont déjà loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. La qualité de construction est au rendez-vous, avec un bon état général des lieux, ce qui vous permettra d'optimiser votre rentabilité sans investissements lourds. En outre, le potentiel de valorisation de cet immeuble est considérable, vous offrant la possibilité de développer davantage votre projet immobilier dans une zone recherchée. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité et croissance à long terme.

Atouts

• Emplacement stratégique entre la gare et la place de la Victoire
• 6 appartements : 3 libres et 3 loués
• Immeuble en pierre de taille en bon état général
• Fort potentiel de valorisation
• Idéal pour un investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.