Immeuble d'habitation libre - 190 m² - Reims

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé à Reims, idéal pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Avec une surface totale de 190 m² répartie sur trois niveaux, cet immeuble R+3 offre diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 35 m², parfait pour garer vos véhicules ou envisager une transformation en espace de stockage, le tout donnant accès à une cour et une dépendance. Les deux appartements de type 2/3, chacun d'environ 53 m², aux premier et deuxième étages, nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de vie sur mesure. Enfin, le troisième étage abrite un grenier brut de 53 m², qui pourrait également être réaménagé pour maximiser la surface habitable. Situé à seulement 200 mètres du tramway, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Reims, à saisir rapidement.

Atouts

• Emplacement stratégique à 200m du tramway
• Grand garage de 35 m² avec accès cour
• Deux appartements à rénover de 53 m² chacun
• Grenier brut de 53 m² à aménager
• Idéal pour investisseurs et projets de rénovation
• DPE : D

Informations financières

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