Immeuble commerce libre - 190 m² - Quimper

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Description

Situé en centre-ville de Quimper, cet immeuble en pierre de 190 m² bénéficie d’un emplacement de qualité et d’un caractère architectural remarquable. Il réunit un local commercial en rez-de-chaussée et un bel appartement en duplex d’environ 90 m², offrant une configuration adaptée à un projet associant activité professionnelle et logement. L’appartement séduit par ses volumes, notamment grâce à une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, et par son agencement traversant. Il comprend un séjour avec cuisine, deux belles chambres et deux salles d’eau. À l’arrière, une terrasse exposée ouest prolonge agréablement l’espace de vie. L’ensemble présente un charme atypique, dans un cadre central et recherché. Le prix de vente est de 369 600 €, dont 5,6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur ; le prix hors honoraires est de 350 000 €. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 21 septembre 2022. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 990 € et 1 390 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés en 2022, abonnements compris.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Quimper
• Immeuble en pierre au caractère atypique
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Duplex d’environ 90 m² avec deux chambres et deux salles d’eau
• Terrasse exposée ouest et hauteur sous plafond supérieure à 3 m
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.