Immeuble bureaux libre - 1880 m² - Laon

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel de 1880 m², idéalement situé dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la majestueuse Cathédrale du XIIe siècle. Ancienne clinique, ce bien unique bénéficie d'un cadre historique tout en offrant un potentiel de développement considérable. L'immeuble se compose de deux bâtiments interconnectés, agrémentés d'un jardin intérieur et de deux cours pouvant facilement être aménagées en parkings. L'accès au bâtiment se fait par deux rues distinctes, garantissant une circulation fluide. Le bâtiment principal comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, un étage et un grenier, avec 16 chambres dotées de sanitaires, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine, un réfectoire et des vestiaires. Le deuxième bâtiment, anciennement utilisé comme maternité, abrite des blocs opératoires, une salle de radiologie, des bureaux et une salle d'attente. Grâce à son emplacement privilégié au cœur du centre historique, cet immeuble est à proximité immédiate de commerces et de restaurants. Ce bien rare ouvre la voie à de nombreuses opportunités : création d'une résidence, développement d'un pôle médical, projet tertiaire ou hébergement. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement historique privilégié
• Fort potentiel de développement
• Deux bâtiments interconnectés
• Jardin intérieur et cours aménageables
• Proximité immédiate des commerces et restaurants
• DPE : D

Informations financières

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